Déroulement

Etape 1 

• L'étude préalable de faisabilité

Il s'agit d'un entretien téléphonique (éventuellement en visioconférence) permettant la collecte des informations nécessaires à l'étude et la fourniture immédiate des premières simulations.

Etape 2 

• La constitution  du dossier de demande de prêt

Dés que le bien est trouvé et que le contrat d'acquisition est signé (promesse de vente, contrat de réservation, de construction,...) le dossier est complété par le mandat de recherche de financement et les pièces justificatives à fournir.

Etape 3

• La consultation des organismes

Il s'agit du dépôt du dossier de demande de prêts auprès du ou des organismes susceptibles de répondre favorablement aux souhaits exprimés.

• La négociation

Selon les conditions proposées, et dans la mesure ou elles ne répondent pas parfaitement aux attentes, une négociation peut être engagée afin de les optimiser.

Etape 4

• L'acceptation

L'organisme retenu et/ou choisi reçoit le demandeur aux fins de valider le plan de financement et les conditions de prêt et ce, avec l'accompagnement physique du courtier.

A cet instant, l'accord de prêt définitif est obtenu pour la majorité des demandes.

• L'émission des offres

Sous huitaine, le contrat de prêt(s) est émis et envoyé à domicile. A réception, il y a lieu de respecter un délai de onze jours réglementaires avant de pouvoir signer le contrat et le remettre à l'émetteur.

Cette opération peut se dérouler au sein même de l'organisme prêteur sur rendez-vous avec le soutien du conseiller-technicien en charge du suivi du dossier.

• Le déblocage des fonds

L'acte définitif peut avoir lieu dés que les fonds sont rendus disponibles.

Cette opération est pilotée par le notaire qui émet un appel de fonds à l'organisme prêteur.

Celui-ci transmets alors les fonds par virement directement au compte dépôts du notaire.